第五十章 拍卖陷阱 10点，拍卖会准时开始！一切按流程展开，交易所一位内部领导作为本次拍卖会的主持人，首先介绍本次拍卖规则，主要内容实则只有简单的几条：起拍价格2.5亿元，各竞买人采取举牌报价的形式，每次加价为100万的整数倍，最低加价100万，最后竟得人需在一个月内缴足土地款，否则保证金将被没收！

“参加本次竞拍并取得竞拍资格的公司共31家，每家都缴纳了1.25亿的保证金，请大家在举牌时理智慎重，量力而行！每家公司代表手上写有数字的号牌已做过登记，举牌则报价，最后，小岩村作为中央公园旁最后一块土地，希望大家踊跃竞拍！下面有请拍卖师！”

一位穿着西装，带着金边眼镜的拍卖师走了上来，站在拍卖台后，将那最后将一锤定音的拍卖槌握在了右手，左手轻轻放在拍卖台上，停顿一下才说道：“这次拍卖，相信大家都做了功课，但我还是想说下自己的感受！这场拍卖注定会写入云都房地产市场发展史册，竟得方的名称也会出现在明天各大媒体的显要位置，其中蕴含多少价值，我想大家都清楚！好，现在竞拍开始！”

“05号，2.5亿！”

“23号，2.6亿！”

“17号，2.7亿！”

各家举牌报价声不停传来，每次加价都是1000万。3亿以下不可能成交，但每次1000万的加价，却使买卖一开始便火药味十足！

“01号，3亿！”没有任何悬念，拍卖价格轻松突破3亿。

“05号，3.1亿！”

“01号，3.2亿！”

“05号，3.3亿”田峥嵘看着相互加价的01、05号举牌方，果然是全国一线地产企业，达到3亿以后，每次加价还是1000万！但在云都，就显得有点猖狂了！

“18号，3.5亿！”吴义乾的助理高高举起牌并爆出了自己的价格！一下子加价2000万，让01、05号心中顿时一挫！

“21号，3.6亿！”赵思远助手也举牌并开始报价！众人这时才明白，有些人前期默默无闻，并不是因为价格高了，而是因为价格低了！

“05号，3.65亿！”

“21号，3.7亿！”赵思远方再次报价！

吴义乾心中仍想加价，但看到田峥嵘那边至今没有参与一次报价，心中便有些紧张，难道他们要放弃？就在这时，却听到田峥嵘助理，一声大喊：“26号，3.8亿！””小岩村地块终于在经过一番挣钱之后，达到了3.8亿，当之无愧的地王产生！

这是田峥嵘最早分析出来的一个底价，既然是底价，那就不要抱任何侥幸，直接从底价开干！

“05号，3.85亿！”果然，大企业有大企业的气度！

“18号，3.9亿！”吴义乾见田峥嵘加入竞拍，心中顿时一松！

“21号，3.95亿！”赵思远仍不甘心，此时额头已经冒汗，这与他能拿的出的最高价，只差500万！

而05号方几人，却也在交换眼色，他们的底线也是在4亿，谁知今天现场如此火爆，这么快就将价格加到了心里价位附近，距离4亿，咫尺之遥！

“21号，3.95亿，第一次，还有没有继续加价的？”拍卖师声音响起。

“05号，4亿！举牌之人已经面红耳赤，声音嘶哑！

“21号，4.01亿”赵思远在自己的底线上又加了100万，他仍不想放弃！若能成功，他赵思远将一战成名！

“26号，4.05亿！”田峥嵘看着赵思远，心中却说：“一块地，要若楠点头？你都买不起，拿什么送？”

赵思远此时也向田峥嵘看来，一脸的狰狞却很快平复，最后只能报以微笑！

“18号，4.06亿！”吴义乾方再次报价，却只多出了100万！既然下面是两家的游戏了，就好好吊吊你们的胃口！不能让鱼轻易要到勾，却最后又要钓住鱼，这火候的把握，非一般人可做到！但我吴义乾没问题，看我怎么玩死你们！

“26号，4.1亿！”竟然众人又一阵惊呼，窃窃私语声渐起，26号的沈家和18号的吴家杠上了，知道两家过往历史的人满脸兴奋！

“26号，4.1亿，第一次！4.1亿第二次！还有没有人报价？“拍卖师圆润的声音再次响起！他眼睛扫过众人，举槌的左手已经高高扬起！

“18号，4.11亿！“吴义乾助理再次报价！

“26号，4.15亿！”田峥嵘要在势上压住吴义乾，这人像个恶狗一样，对着沈家死死咬住不放，这让他火大！

“18号，4.16亿！”吴家再次加价100万！

“26号，4.2亿！”沈若楠此时也紧张了起来，再这样拍下去，即便拍得了土地，后续开发也会成为令人头疼的问题！4.2亿，意味着此地块的楼面价已超过每平米1万元，最终售价要到达1.3万以上才能不赔本，如果要有点盈利的话，最后定价应该在每平米1.5万，而云都平均房价现在是每平米5000元！这是要建全国的楼王吗？新安能做到吗？

“18号，4.21亿！”

“26号，4.25亿！”

“18号，4.26亿！”吴义乾如稳坐钓鱼台一般，看着田峥嵘一次次咬勾，心中有种莫名的兴奋！

“26号，4.3亿！”